A Simple Key For 新竹房屋貸款 Unveiled

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公營銀行都是根據政府的政策來設計其貸款方案，通常提供的貸款額度比較高且利率較為有利，但貸款成數比較低。如果你和某家銀行有長期的交易來往，可以考慮直接向這家銀行申請貸款。如果你的信用良好，有可能會得到更優惠的貸款條件。此外，壽險公司也是一個申請房貸的選擇，如果你是他們的保戶，就有可能會獲得比較低的利率。

身份證、收入證明、在職證明、戶籍謄本、土地建物謄本、房貸最近一年繳款明細。

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申貸人負債比過高：如果本身已有多項債務，每月需要還得債款太高，銀行會對貸款人的還款能力存疑。

一次全額撥貸，貸款本金一次核撥，撥貸後依年金法計算，並按月繳息（即月付金）。

只要您名下自有房屋土地具有價值皆可申辦不動產貸款，貸款額度並無限制。

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信用條件不足：若是在銀行信用分數偏低或有瑕疵者，申請信貸可能會受到阻擋，申請次數達上限者亦同。

第一順位的房屋的貸款餘額不能過高，通常剩餘貸款不可以超過房產價值的一定比例。

對保簽約：雙面見面親自確認合約內容，對保完成後，須至地政機關設定房屋抵押權。

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一些房屋二胎貸款的利率是浮動的，這表示利率可能隨市場變化而上升，增加借款人的還款壓負擔。